Проценты по ст. 395 ГК в стройспорах

Проценты по ст. 395 ГК в строительных спорах взыскивают с того, кто неправомерно удерживает деньги: с заказчика, который не оплатил принятые работы, с подрядчика, который не вернул неотработанный аванс после расторжения, с генподрядчика, который задержал расчёты с субподрядчиком. Для расчёта берут ключевую ставку Банка России, которая действовала в каждом отрезке просрочки. Когда договор подряда содержит неустойку за просрочку платежа, как правило, взыскивают именно её, а не проценты (п. 4 ст. 395 ГК РФ). Проценты идут до дня, когда долг фактически погашен, а суд по просьбе истца отражает это в решении, чтобы за период исполнения не пришлось подавать новый иск.

На практике проценты становятся главным денежным требованием в трёх ситуациях: договор вообще не содержит неустойки, работы выполнены без подписанного договора, спор идёт о возврате аванса или неосновательного обогащения. Погрешности в расчёте допускают нередко. Неверно выбирают дату начала, не учитывают мораторий, путают базу с НДС и без него, одновременно требуют и неустойку, и проценты. Каждая такая ошибка уменьшает взысканную сумму или даёт ответчику повод оспорить расчёт целиком.

В каких случаях в строительном споре применяются проценты по ст. 395 ГК РФ

Общую меру ответственности за неисполнение денежного обязательства устанавливает статья 395 ГК РФ. Она применяется, если стороны не договорились о другой санкции и закон не предусматривает специальной неустойки.

Типовые основания

• Неоплата выполненных работ. Заказчик принял работы по актам или уклонился от приёмки без оснований и не платит в срок, установленный договором.
• Невозврат аванса. Договор прекращён, подрядчик удерживает неотработанную предоплату.
• Работы без договора. Подрядчик выполнил работы, и заказчик ими пользуется, но договор не заключён либо его признали незаключённым. Стоимость работ взыскивают как неосновательное обогащение, и проценты на неё считают по правилам п. 2 ст. 1107 ГК РФ.
• Возврат гарантийного удержания. Срок возврата наступил, заказчик деньги не перечислил.
• Неисполнение решения суда. Ответчик не платит присуждённую сумму, и проценты продолжают начисляться за период исполнения.

Отличие от законных процентов

Ст. 317.1 ГК РФ предусматривает проценты за пользование денежными средствами в период правомерного пользования, например при отсрочке оплаты. В отношениях между организациями эти проценты начисляются лишь тогда, когда на это указывает закон или договор. Проценты по ст. 395 ГК РФ служат мерой ответственности за просрочку, а не платой за пользование деньгами. Заявить о них можно вместе с процентами по ст. 317.1 ГК РФ, если эти проценты предусмотрены договором.

Расчёт: база, период и формула

Расчёт процентов строится на трёх элементах: сумма долга, количество дней просрочки и ставка в каждом периоде.

База

Расчётной базой служит сумма денежного обязательства, по которому допущена просрочка. Если оплата работ включает НДС, проценты начисляются на всю сумму, подлежащую уплате, включая налог. Гарантийное удержание, срок возврата которого не наступил, в базу не включается. При частичной оплате база уменьшается с даты каждого платежа.

Период

Отсчёт периода начинается на следующий день после последнего дня, отведённого на оплату. Когда договор предусматривает срок «в течение 10 рабочих дней после подписания акта», необходимо точно установить дату подписания акта и отсчитать рабочие дни. Когда заказчик акт не подписал, но и мотивированного отказа не заявил, начало периода определяют по дате, с которой работы считаются принятыми согласно ст. 753 ГК РФ и условиям договора. Окончание периода — день фактической оплаты включительно.

Формула

Проценты за период = сумма долга × ключевая ставка в этом периоде × число дней просрочки / число дней в году (365 или 366). Когда ставка за время просрочки менялась, расчёт делят на отрезки, а результаты складывают. Удобно оформлять расчёт таблицей с колонками: период, количество дней, ставка, сумма долга, сумма процентов. Суд проверяет расчёт построчно, поэтому неверная дата в одной строке портит весь расчёт.

Условный пример

Заказчик должен оплатить акт на 3 000 000 рублей до 10 марта, а платит 1 000 000 рублей 10 апреля и остаток 9 мая. Допустим для примера, что ставка весь период была постоянной и составляла 16% годовых, а год не високосный. Первый отрезок — с 11 марта по 10 апреля, 31 день на 3 000 000 рублей: 3 000 000 × 16% × 31 / 365 ≈ 40 767 рублей. Второй отрезок — с 11 апреля по 9 мая, 29 дней на 2 000 000 рублей: 2 000 000 × 16% × 29 / 365 ≈ 25 425 рублей. Итого около 66 192 рублей. В реальном расчёте ставка берётся из официальных данных Банка России по каждому дню, и отрезков будет столько, сколько раз менялись ставка или сумма долга.

Правомерная задержка оплаты

Проценты не начисляются, если просрочки нет. Заказчик вправе не платить, пока подрядчик не исполнил встречную обязанность, с которой договор связывает оплату (ст. 328 ГК РФ). Типичные примеры: подрядчик не передал исполнительную документацию, не представил счёт или счёт-фактуру, если договор прямо ставит срок оплаты в зависимость от этих документов. В таком случае срок оплаты начинает течь с момента исполнения встречной обязанности, и именно с этой даты считают просрочку.

Ставка: ключевая ставка ЦБ по периодам и мораторий

Ставка процентов равна ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, если закон или договор не предусматривает другой размер. Порядок менялся, и для старых долгов это имеет значение.

Исторические периоды

До 1 июня 2015 года проценты считали по ставке рефинансирования. В период с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года применялись средние ставки банковского процента по вкладам граждан, которые публиковались для федерального округа, где находится кредитор. С 1 августа 2016 года используется ключевая ставка Банка России. Для споров о долгах, возникших давно, расчёт может включать все три режима.

Договорная ставка

Стороны вправе установить в договоре иной размер процентов, например фиксированный процент годовых. Такое условие действует вместо ключевой ставки. Когда договорные проценты явно чрезмерны, суд по заявлению должника вправе их снизить, но не ниже суммы, исчисленной по ключевой ставке (п. 6 ст. 395 ГК РФ). Проценты, исчисленные по ключевой ставке, ст. 333 ГК РФ не позволяет уменьшать.

Мораторий 2022 года

Мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов введён Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022. Мораторий действовал в период с 1 апреля по 1 октября 2022 года. Проценты и неустойки по обязательствам, возникшим до введения моратория, в этот период не начисляли. Исключение составляли лица, которые публично отказались от применения моратория. Расчёт процентов, охватывающий 2022 год, должен исключать мораторный период, иначе суд пересчитает требование и уменьшит его.

Проценты или неустойка: норма п. 4 ст. 395 ГК РФ

Договоры строительного подряда в подавляющем большинстве предусматривают неустойку за просрочку оплаты. Это меняет картину.

Общее правило

Если в договоре есть неустойка за неисполнение либо ненадлежащее исполнение денежного обязательства, проценты по ст. 395 ГК РФ не взыскиваются, кроме случаев, когда закон или договор допускает иное. За один и тот же период просрочки кредитор не вправе одновременно требовать и пени, и проценты. Выбор делает не кредитор, а договор: при наличии неустойки взыскивается она.

Когда можно вернуться к процентам

Есть несколько ситуаций, в которых проценты всё же можно взыскать. Если договор прямо позволяет кредитору выбрать между неустойкой и процентами, он делает выбор в иске. Если неустойка установлена только за просрочку отдельных платежей, например аванса, на прочие просрочки начисляются проценты. Если условие о неустойке признано незаключённым или недействительным, кредитор возвращается к общему правилу ст. 395 ГК РФ.

Обратная ситуация встречается не реже. Неустойка в договоре ограничена предельным размером, например определённым процентом от суммы долга, и лимит исчерпан задолго до оплаты. Перейти после этого на проценты кредитор, как правило, не может: стороны сами определили максимальную санкцию за просрочку. Подрядчику, который соглашается на такой лимит, стоит понимать, что после его достижения затягивание оплаты для заказчика ничего не стоит.

Законная неустойка в госконтрактах

По контрактам в рамках 44-ФЗ размер пени, которую платит заказчик за просрочку оплаты, определяет закон. Поэтому подрядчик по госконтракту, как правило, взыскивает пени, а не проценты. Проценты из ст. 395 ГК РФ в таких спорах становятся актуальны, когда требование вытекает не из контракта, а, например, из неосновательного обогащения после признания контракта недействительным.

Проценты на аванс, неосновательное обогащение и убытки

Отдельные требования строительного спора имеют собственные правила о дате начала процентов.

Неотработанный аванс

Пока договор действует, аванс находится у подрядчика правомерно. Проценты идут со дня прекращения договора, то есть с даты, когда подрядчик получил уведомление заказчика об отказе от договора, либо с даты, названной в соглашении о расторжении. Если договор устанавливает срок возврата неотработанного аванса после расторжения, проценты считают по истечении этого срока.

Работы без договора

Если подрядчик требует стоимость работ как неосновательное обогащение, проценты идут со дня, когда заказчик узнал или должен был узнать о том, что сберёг имущество неосновательно. В строительных спорах эту дату обычно связывают с получением заказчиком актов и требования об оплате или с моментом, когда он начал использовать результат работ.

Убытки

Если речь идёт о возмещении убытков, проценты, как правило, начисляют с даты вступления в законную силу решения суда о взыскании убытков при условии, что их размер определён в самом решении. Пока убытки не установлены судом, денежного обязательства в определённой сумме ещё нет.

Практика арбитражных судов

Суды проверяют расчёт процентов самостоятельно и при ошибке пересчитывают его в пределах заявленной суммы. Ниже собраны типовые подходы.

Проценты до фактического исполнения

В Постановлении № 7 Пленума ВС РФ от 24.03.2016, посвящённом применению норм ГК РФ об ответственности, указано, что кредитор может просить суд присудить проценты до дня фактического погашения долга. Суд указывает сумму долга, дату, с которой продолжается начисление, и порядок расчёта. Расчёт за период исполнения производит судебный пристав или банк, исполняющий исполнительный лист. Это избавляет от повторного иска.

Типовая ситуация: субподрядчик без неустойки в договоре

В договоре субподряда на монтаж вентиляции нет условия о неустойке за несвоевременную оплату. Генподрядчик подписал акты и задержал расчёт на несколько месяцев, затем оплатил частями. Субподрядчик обратился в суд уже после полной оплаты. В подобных делах предмет иска сводится к одним процентам. Суд проверяет срок оплаты по договору, даты частичных платежей и мораторные периоды, если они попадают в расчёт. Отсутствие неустойки в договоре не лишает субподрядчика компенсации: ст. 395 ГК РФ применяется по умолчанию.

Сложные проценты

Закон не допускает начисления процентов на проценты, если он сам не устанавливает иное. Для предпринимательских отношений закон допускает сложные проценты, если они предусмотрены договором (п. 5 ст. 395 ГК РФ). Без прямого условия в договоре расчёт процентов на ранее начисленные проценты суд отклонит.

Ошибки при расчёте и взыскании процентов

Частые ошибки истцов

1. Одновременное требование договорной неустойки и процентов за один период.
2. Отсчёт периода ведут от даты подписания акта, а не от даты, когда истёк срок оплаты.
3. Игнорирование моратория 2022 года.
4. Применение ключевой ставки к периодам, предшествующим августу 2016 года.
5. Неучёт частичных платежей: проценты продолжают считаться на полную сумму.
6. Начисление процентов на гарантийное удержание до наступления срока его возврата.
7. В иске не заявлено требование о взыскании процентов до дня фактической оплаты.

Ошибки ответчиков

Ответчики часто ограничиваются заявлением о снижении процентов на основании ст. 333 ГК РФ, хотя проценты по ключевой ставке не снижаются. Эффективнее проверять расчёт по существу: дату начала просрочки, наличие оснований для приостановления оплаты, мораторий, правильность базы. Если просрочка оплаты вызвана тем, что подрядчик не передал исполнительную документацию или счёт-фактуру, а договор связывает с этим срок оплаты, ответчик доказывает, что просрочки не было.

Цена иска и уточнение требований

Проценты входят в цену иска, из-за чего растёт и государственная пошлина. Если иск подан до оплаты долга, сумму процентов на дату подачи указывают твёрдо, а требование о начислении по день фактической уплаты формулируют отдельно. Когда ответчик платит в ходе процесса, истец уточняет требования: уменьшает основной долг и пересчитывает проценты на дату оплаты. Отказ от иска в части оплаченного долга после подачи иска не лишает истца права на возмещение пошлины ответчиком, поскольку оплата произошла уже в суде.

Давность

Исковую давность в три года по процентам считают отдельно для каждого дня просрочки. При этом с истечением давности по основному долгу истекает давность и по процентам (ст. 207 ГК РФ). Кредитору, который откладывает иск, стоит помнить: часть процентов за давние периоды может оказаться недоступной.

Подготовка расчёта

Для правильного расчёта нужны договор с условиями о сроках оплаты и неустойке, акты с датами подписания или направления, платёжные поручения с датами частичных оплат, уведомление о расторжении, если речь об авансе. Расчёт стоит готовить с разбивкой по периодам изменения ставки и прикладывать к иску в виде таблицы, которую суд сможет проверить построчно.

Основной канал связи с адвокатом — электронная почта advokat.strojka@gmail.com