Образец мирового соглашения

Образец мирового соглашения по строительному спору в арбитражном суде — это документ, которым подрядчик и заказчик сами определяют, кто, сколько и в какой срок платит или что доделывает, а суд затем утверждает эти условия своим определением. Глава 15 АПК РФ регулирует порядок заключения. Заключить соглашение допустимо на любом этапе: при рассмотрении в первой инстанции, в апелляции, в кассации и вплоть до исполнительного производства. Утверждённое соглашение исполняется добровольно, а при отказе от исполнения суд выдаёт исполнительный лист.

Для строительных компаний мировое соглашение нередко оказывается выгоднее судебного решения. Стороны экономят время на экспертизу, возвращают часть государственной пошлины и сохраняют возможность работать вместе. Ниже разобраны обязательные условия, порядок утверждения, исполнение и последствия, а также типовая структура текста.

Обязательное содержание текста соглашения

Статьи 139 и 140 АПК РФ определяют требования к форме и содержанию. Письменная форма обязательна; подписывают соглашение стороны либо представители, в доверенности которых специально предусмотрено право на заключение мирового соглашения. Обычная доверенность на ведение дела такого права не даёт, и суд откажет в утверждении.

Текст должен содержать согласованные условия о сумме и сроках исполнения обязательств, а также порядок распределения судебных расходов, включая затраты на экспертизу и представителей. Если соглашение не говорит о расходах, суд исходит из правила, по которому каждая сторона несёт их самостоятельно. Для строительного дела, где экспертиза стоила заметных денег, эта деталь существенна.

Условия должны быть исполнимыми. Фраза «ответчик обязуется устранить недостатки работ» непригодна: по ней нельзя выдать исполнительный лист, потому что непонятно, какие недостатки и к какому сроку. Работающая формулировка: «Подрядчик в срок до 15 апреля устраняет недостатки, перечисленные в пунктах 3.1–3.7 заключения эксперта по делу, и сдаёт результат по акту». Сроки и даты в примерах здесь условные.

Какие условия допустимы

Соглашением можно предусмотреть отсрочку или рассрочку долга, уступку права требования, прощение части долга, признание долга, зачёт встречных требований, работы вместо оплаты. Оно может охватывать и требования, не заявленные в иске, если они связаны с предметом спора. К примеру, при споре о взыскании долга за выполненные работы стороны вправе заодно урегулировать неустойку за просрочку и гарантийное удержание.

Пленум ВАС РФ в упомянутом ниже постановлении № 50 допустил участие в соглашении лиц, которые не были сторонами дела, при условии их согласия. Для стройки это полезно: в соглашение можно включить поручителя по долгу заказчика, нового подрядчика, который примет незавершённые работы, или банк, выдавший независимую гарантию. Такое лицо подписывает соглашение и становится обязанным по нему наравне со сторонами.

Что не допускается включать в соглашение

условий, которые требуют от суда оценить доказательства или установить факты, например «стороны признают, что работы выполнены качественно» без конкретики, ради которой это признание нужно;
обязательств, поставленных в зависимость от условия, наступление которого определяет воля одной из сторон;
условий, нарушающих запреты закона, в том числе бюджетного законодательства и 44-ФЗ;
расчётов, которые невозможно проверить: итоговая сумма должна складываться из понятных слагаемых.

Структура мирового соглашения по строительному спору

Ниже типовая последовательность пунктов. Её нужно наполнить фактами конкретного дела.

Шапка: наименование арбитражного суда, номер дела, стороны с указанием процессуального положения (истец, ответчик), представители и основания их полномочий.
Преамбула: соглашение заключено сторонами для урегулирования спора по иску о взыскании задолженности по договору подряда № ___ от ___.
Признание обязательства: ответчик признаёт долг на сумму ___ руб. за работы, принятые по актам № ___.
Порядок исполнения: платёжный график с датами и суммами либо список работ с указанием сроков.
Отказ от части требований: истец отказывается от взыскания неустойки в части свыше ___ руб.
Последствия нарушения: если очередной платёж просрочен, истец вправе получить исполнительный лист на весь остаток суммы.
Судебные расходы: какая сторона их несёт и в какой части, в том числе расходы на экспертизу.
Заключительные положения: оно вступает в силу после утверждения судом и составляется в трёх экземплярах (каждой стороне и для суда).

Ситуация в споре	Типовое условие соглашения	Что проверить перед подписанием
Заказчик не оплатил принятые работы	Рассрочка долга с ускорением при первой просрочке	Платёжеспособность заказчика, отсутствие признаков банкротства
Заказчик заявил о недостатках	Устранение конкретных дефектов с зачётом части стоимости	Перечень дефектов по заключению эксперта, срок и способ приёмки
Подрядчик не отработал аванс	Возврат аванса частями или выполнение работ на эту сумму	Реальность исполнения, обеспечение (поручительство, залог)
Встречные иски о неустойке	Взаимный зачёт и отказ от остатка требований	Точный расчёт сумм, чтобы не возник спор о сальдо
Субподрядная цепочка	Трёхстороннее соглашение с участием генподрядчика	Привлечён ли третий участник к делу

Утверждение соглашения арбитражным судом

Стороны подают в суд подписанное соглашение и совместное ходатайство о его утверждении. Вопрос разбирается на заседании, о времени которого уведомляются все лица, участвующие в деле. Суд вправе утвердить соглашение в отсутствие сторон, если те не явились, но попросили рассмотреть вопрос без них.

Суд убеждается, что соглашение соответствует закону и не затрагивает права и законные интересы третьих лиц. Это прямо предусмотрено статьёй 141 АПК РФ. На практике отказы связаны с тремя типовыми причинами: у представителя нет полномочий, условия неисполнимы или неясны, соглашение затрагивает интересы третьих лиц без их участия. Классический пример третьего лица в стройке — генподрядчик, когда заказчик и субподрядчик договариваются о зачёте, который фактически меняет обязательства генподрядчика.

Суд не вправе по своей инициативе изменить или исключить отдельные условия. Суд утверждает соглашение в полном объёме или отказывает в его утверждении. Поэтому при сомнениях в формулировках лучше заранее обсудить проект с судом в заседании и попросить отложение на доработку.

Если соглашение утверждено, суд выносит определение, где воспроизводит все его условия, и одновременно прекращает производство по делу. Определение подлежит немедленному исполнению. Жалобу на него подают в кассационный арбитражный суд, срок — месяц с момента вынесения. Общий порядок обжалования действует и для определения, которым отказано в утверждении.

В постановлении Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» высшая судебная инстанция пояснила: суд оценивает соглашение с точки зрения нарушения прав третьих лиц и публичных интересов, но экономическую целесообразность условий для сторон не проверяет. Стороны свободны в выборе компромисса.

Исполнение утверждённых условий

Лица, заключившие мировое соглашение, исполняют его добровольно в сроки и в порядке, которые в нём указаны. Нарушение условий обязанной стороной даёт другой стороне право обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа. Основание — статья 142 АПК РФ. Доказывать долг заново нет необходимости: лист выдаётся судом на основании определения об утверждении соглашения.

Лист предъявляют в банк должника либо в службу судебных приставов. Банк списывает денежные суммы по листу без участия должника, если на счёте есть средства. Для неденежных условий, например выполнения работ, исполнение сложнее: пристав понуждает должника, а при неисполнении применяются исполнительский сбор и штрафы. Поэтому в соглашении о выполнении работ полезно предусмотреть денежную альтернативу: если работы не выполнены к дате, подрядчик выплачивает определённую сумму.

Пример формулировки графика: «Ответчик уплачивает истцу задолженность в сумме ___ руб. тремя платежами: ___ руб. не позднее 10-го числа первого месяца после утверждения соглашения, ___ руб. не позднее 10-го числа второго месяца, остаток не позднее 10-го числа третьего месяца. Обязательство считается исполненным в момент зачисления денежных средств на расчётный счёт истца». Последняя фраза снимает спор о том, считать ли исполнением дату платёжного поручения или дату поступления.

Условие об ускорении платежей при первой просрочке — главный инструмент защиты кредитора. Без него при пропуске одного платежа исполнительный лист выдают только на просроченную часть, а за остальными придётся обращаться по мере наступления сроков.

Важная деталь для подрядчика-кредитора: если должник после утверждения соглашения попал в процедуру банкротства, требования по соглашению включаются в реестр. При этом сделки по исполнению соглашения могут оспариваться конкурсным управляющим как предпочтительное удовлетворение. До подписания желательно проверить должника по Единому федеральному реестру юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц и по картотеке арбитражных дел.

Последствия для сторон и расходов

С утверждением мирового соглашения производство по делу прекращается. Новое обращение в суд по спору между теми же лицами, с тем же предметом и по тем же основаниям недопустимо. Иначе говоря, подрядчик, который согласился на рассрочку и отказался от неустойки, не сможет потом взыскать эту неустойку отдельным иском.

Существенный денежный плюс — возврат государственной пошлины. Статья 333.40 Налогового кодекса РФ предусматривает возврат истцу 70 процентов уплаченной пошлины, если мировое соглашение заключено до принятия решения судом первой инстанции. За апелляцию возвращают 50 процентов, за кассацию и надзорный пересмотр — 30 процентов. Для крупного подрядного спора разница существенна.

Стороны сами решают, как распределить расходы на судебную экспертизу. Если экспертиза уже проведена и оплачена с депозита суда, нужно отдельно решить, кто компенсирует эту сумму. Расходы на представителей по умолчанию остаются на каждой стороне.

Если после утверждения выяснится, что одна из сторон не может исполнить соглашение, оспорить его как обычную сделку в отдельном иске нельзя. Защита возможна через обжалование определения в кассации либо, при открытии новых обстоятельств, через пересмотр. Поэтому проверку полномочий, расчётов и платёжеспособности контрагента делают до подписания, а не после.

Налоговые последствия тоже требуют внимания. В бухгалтерском учёте обеих сторон отражаются прощение части долга, отказ от неустойки и зачёт встречных требований. Бухгалтерии полезно увидеть проект до подписания, особенно если в соглашении меняется квалификация сумм, например часть неустойки переводится в компенсацию расходов.

Переговоры о мире: как подготовиться

Мировое соглашение рождается из расчёта рисков. До переговоров стороны оценивают, какие доводы выдержат экспертизу, сколько будет стоить и длиться процесс, насколько вероятно реальное взыскание. Подрядчику, требующему оплату, важно понимать позицию заказчика по качеству работ. Заказчику, взыскивающему аванс, важно понимать, какой объём работ подрядчик докажет актами и исполнительной документацией.

Суд вправе предложить сторонам примирение, отложить разбирательство и направить их к посреднику. К процедурам примирения в арбитражном процессе относятся переговоры, медиация и судебное примирение, в котором участвует судебный примиритель из числа судей в отставке. Срок такой процедуры устанавливает суд, и на это время рассмотрение дела откладывается.

Желательно вести переписку на переговорах с оговоркой, что предложения направлены для урегулирования и признанием не считаются. Такая оговорка не защищает абсолютно, но снижает риск того, что предложение о частичной оплате будет представлено в суде как признание долга. Важнее другое: не направлять промежуточные документы, в которых признаются недостатки работ или неоплаченные суммы, без правовой проверки.

Перед первой встречей полезно собрать короткий пакет материалов для руководства:

подсчёт требований, разделённый на долг, неустойку и проценты;
перечень бесспорных и спорных актов о приёмке с указанием сумм по каждому;
сводку замечаний заказчика по качеству и ответов на них;
оценку стоимости и срока экспертизы, если она ещё не назначена;
минимальную и целевую позицию по сумме и срокам, согласованную внутри компании.

Нередко соглашение готовят параллельно с основным процессом. Пока адвокаты спорят о вопросах эксперту, руководители обсуждают коммерческие условия. Это нормально, но формулировки, которые лягут в определение суда, должен писать человек, понимающий, как их будет читать судебный пристав.

Мировое соглашение на стадии исполнения и после вынесения решения

Заключить мировое соглашение допустимо и когда решение уже вступило в законную силу. Когда решение исполняется, соглашение утверждает тот арбитражный суд, который рассмотрел дело в первой инстанции, а пристав на основании определения прекращает исполнительное производство. Нередко так бывает, когда должник по строительному спору предлагает гасить долг частями в обмен на снятие арестов со счетов и техники.

В апелляционной и кассационной инстанциях соглашение утверждается тем судом, где находится дело. При этом ранее принятые судебные акты отменяются, а производство прекращается. Для заказчика, проигравшего в первой инстанции, это способ уйти от решения с крупной неустойкой на компромиссных условиях.

По государственным контрактам заказчик должен учитывать бюджетные ограничения и правила 44-ФЗ. Мировое соглашение не может изменить существенные условия контракта в обход закона, например увеличить его цену сверх допустимого. Поэтому в спорах по госконтрактам соглашения обычно касаются порядка и сроков оплаты, размера неустойки и распределения расходов, а не пересмотра цены работ.

Со стороны государственного или муниципального заказчика соглашение обычно согласует несколько подразделений и учредитель, а иногда и финансовый орган. Подрядчику стоит закладывать на это время и не рассчитывать, что проект подпишут за одно заседание. Полезно заранее запросить у заказчика, кто подписывает соглашение и нужна ли ему доверенность с особыми полномочиями.

Если вы рассматриваете мировое соглашение по строительному спору, адвокат оценит позиции сторон, рассчитает суммы, проверит полномочия и подготовит текст, который суд утвердит, а пристав сможет исполнить.

Основной канал связи с адвокатом — электронная почта advokat.strojka@gmail.com.